1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
渋谷区
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
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メゾン・ド・テルトル
東京都渋谷区笹塚三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩6分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
932万円
60.1万円/㎡
508
791
1,073
1,356
AI査定結果
推定相場価格
932万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
791万円〜1,073万円
51.0万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年12月14日
メゾン・ド・テルトル
830万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 15.5㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 830万円 | 53.5万円 | 1階 | 15.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/08 | 940万円 | 66.4万円 | 4階 | 14.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/26 | 930万円 | 60.0万円 | 2階 | 15.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/27 | 980万円 | 63.2万円 | 2階 | 15.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/16 | 980万円 | 63.2万円 | 2階 | 15.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 76.1万円 | 2階 | 15.5㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 830万円 | 53.5万円 | 15.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/24 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 800万円 | 57.1万円 | 14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/02 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,200万円 | 62.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/09 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,100万円 | 61.6万円 | 17.87㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/25 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,040万円 | 66.4万円 | 15.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/14 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/18 | タイガースマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 850万円 | 48.6万円 | 17.49㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 940万円 | 66.5万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/04 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,100万円 | 65.4万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/02 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/01 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 800万円 | 62.5万円 | 12.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,170万円 | 61.8万円 | 18.92㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,045万円 | 63.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/18 | メゾンホワイト 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,068万円 | 64.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/03 | 日興パレス渋谷PARTIII 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅13分 | 1,080万円 | 65.8万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | メゾン・ド・プリメ 渋谷区本町六丁目 | 初台駅10分 | 798万円 | 61.6万円 | 12.96㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/12 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 820万円 | 66.8万円 | 12.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/13 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 980万円 | 62.4万円 | 15.71㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 900万円 | 58.4万円 | 15.4㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/05 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 900万円 | 56.8万円 | 15.84㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、渋谷区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は渋谷区の平均と比較して33%割安です。